Dans cet article, nous allons examiner les tendances actuelles du marché locatif à Montréal et établir des prévisions pour 2024. Nous aborderons également les défis auxquels sont confrontés les locataires et proposerons des conseils pour trouver un appartement dans la métropole québécoise.

Prix des loyers

• Le prix moyen d'un appartement à Montréal est de 1 639 $ par mois au premier trimestre de 2024 (Centris.ca).

• Cela représente une augmentation de 4,57 % par rapport au dernier trimestre de 2023.

• Les loyers ont augmenté de 11,3 % par rapport à décembre 2022 (Vistoo).

• Le prix moyen d'un appartement d'une chambre meublé est d'environ 1 719 $ par mois, tandis qu'un appartement non meublé de la même taille coûte 1 594 $ par mois (Vistoo).

Disponibilité des logements

• Le taux d'inoccupation est actuellement de 1 %, ce qui signifie que les appartements sont très demandés.

• Moins de 13 000 nouveaux logements locatifs devraient être mis sur le marché en 2024 (SCHL).

• La recherche d'un appartement devrait rester difficile en 2024.

Prévisions pour 2024

• La SCHL prévoit que le marché locatif demeurera sous pression à Montréal en 2024.

• Les prix des loyers devraient continuer d'augmenter.

• Le taux d'inoccupation devrait baisser encore plus.

En résumé, le marché locatif à Montréal est actuellement très tendu, avec des prix élevés et une faible disponibilité des logements. Cette situation devrait se poursuivre en 2024.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement à Montréal, il est important de commencer vos recherches tôt et de vous préparer à payer un loyer élevé.

Voici quelques conseils pour trouver un appartement à Montréal

• Commencez vos recherches tôt. Le processus de recherche d'un appartement peut prendre plusieurs mois, il est donc important de commencer tôt.

• Définissez votre budget. Déterminez combien vous pouvez vous permettre de payer en loyer chaque mois et respectez votre budget.

• Soyez flexible. Vous ne trouverez peut-être pas l'appartement de vos rêves, alors soyez prêt à faire des compromis.

• Utilisez des ressources en ligne. Il existe de nombreux sites Web et applications qui peuvent vous aider à trouver des appartements à louer à Montréal.

• Faites appel à un agent immobilier. Un agent immobilier peut vous aider à trouver des appartements qui répondent à vos besoins et à votre budget.

Le marché locatif à Montréal est un défi pour de nombreux locataires, mais des solutions existent. En suivant les conseils présentés dans cet article, vous augmentez vos chances de trouver un logement abordable et de qualité dans la métropole québécoise.

N'oubliez pas que la situation du marché locatif est en constante évolution, il est donc important de vous tenir informé des dernières tendances et des ressources disponibles.